Weert let goed op wat in Eindhoven gebeurt rond uitbreidend ASML

ASML in Eindhoven mag uitbreiden. Er komt een tweede vestiging met 20.000 medewerkers. En die kunnen niet allemaal een woning in de Brabantse lichtstad zelf vinden. Weert houdt daarom rekening met de vestiging van ASML-medewerkers in de Limburgse vlaaienstad. Maar is er dan nog genoeg plek voor de Weertenaren zelf? “Je kunt de grenzen niet sluiten.”

Niet alleen in Eindhoven maken partijen zich zorgen over het achterstellen van de eigen inwoners. Ook in Weert leven zulke zorgen, hoewel nog niet in dezelfde mate. Weert wil volgens de plannen de komende periode 4.650 nieuwe woningen bouwen en daarmee groeien van 50.000 naar 60.000 inwoners. Dat blijkt uit de woningbouwkaart van de gemeente. Maar de zorgen zijn daarmee niet weggenomen, blijkt uit een rondgang.

Zie: Woningbouwkaart Weert

Vrije markt

“Hoe het verder gaat, weet niemand”, stelt fractievoorzitter Piet Scholten van DUS Weert. “Je kunt niemand verbieden zijn huis te verkopen aan een ASML-er. Je kunt niks, het is een vrije markt. Je kunt wel voorkomen dat projectontwikkelaars hier grond kopen voor Eindhovense woningbouw. De gemeente moet goed opletten.” Toch relativeert hij: “Je hebt niet morgen een nieuw project ontwikkeld.”

Scholten wacht naar eigen zeggen af waar het college van burgemeester en wethouders mee komt. “Je kunt de grenzen niet sluiten. Maar er moet plaats zijn voor eigen mensen. Hoe is de grote vraag.”

Multiplier-effect

Fractievoorzitter Jurella Kleinmoedig van Weert Lokaal wijst erop, dat het niet bij die 20.000 nieuwe banen blijft. “Voor iedere medewerker van ASML geldt namelijk een multiplier-effect van ongeveer drie”, zegt ze. Weert sorteert hier al op voor, weet ze. “Onder meer door de versnelling die we hebben aangebracht in de woningbouw, met name voor meer betaalbare woningen. Juist om onze inwoners een betere kans te geven op de woningmarkt.”

“Verder loopt er een onderzoek naar de woningbehoefte in de gemeente Weert en de regio, om te kijken hoe we invulling kunnen geven aan huisvesting, voor zover dat noodzakelijk blijkt, om de positie van bepaalde doelgroepen te verbeteren.”

Groeikansen

Door de ontwikkelingen in Eindhoven is Weert een groeigemeente geworden, stelt fractievoorzitter Lilian van Grimbergen van de VVD. “En dat is wat ons betreft positief. Om onze voorzieningen, winkels, verenigingen en bedrijvigheid op peil te houden, is groei belangrijk. Dat betekent dus ook dat we meer woningen moeten bouwen dan alleen voor de autonome groei van onze eigen bevolking om de groei mogelijk te maken.”

Toch staat voor de VVD voorop: op de eerste plaats bouwen voor de Weertenaren. “Onze inwoners moeten een eerlijke kans hebben op een woning in hun eigen gemeente en daarvoor werkt er maar één oplossing echt en dat is ‘bouwen, bouwen, bouwen’. “

Beperkte mogelijkheden

“Tegelijk begrijpen wij de zorg over de positie van eigen woningzoekenden. De mogelijkheden om daar als gemeente op te sturen zijn echter juridisch zeer beperkt. Gemeenten mogen alleen onder strikte voorwaarden regels stellen voor de verdeling van woningen via een huisvestingsverordening. In de praktijk zien we overigens dat makelaars en ontwikkelaars vaak al eerst lokaal aandacht vragen voor nieuwe woningen, waardoor inwoners van Weert een goede kans krijgen om te reageren”, aldus de VVD.

Instroom nog beperkt

Voor de gemeente zelf is het naar eigen zeggen op dit moment nog te vroeg om in beeld te hebben wat de exacte effecten van de uitbreiding van ASML zullen zijn voor Weert. “Wat we wél kunnen aangeven, is dat we onze woningmarkt voortdurend monitoren en werken met actuele data over herkomst van woningzoekenden”, aldus woordvoerder Dirk Voermans van de gemeente Weert. 

“Uit die cijfers blijkt dat de instroom uit Eindhoven beperkt is en dat het aandeel woningzoekenden dat specifiek via ASML in Weert terechtkomt klein is. Op basis van die feiten bewaken we de balans op de lokale woningmarkt en zorgen we ervoor dat de positie van onze eigen woningzoekenden goed wordt meegenomen in beleidskeuzes.”

Zodra duidelijker wordt wat de uitbreiding voor Weert kan betekenen, wordt de impact daarvan betrokken bij het Weerter woonbeleid, aldus Voermans.

Lees ook: Roermond en TU Eindhoven werken aan plan voor studenten- en starterswoningen naast station