Plannen voor nieuwe wijk met 600 woningen op voormalig Holbox-complex in Echt

Er zijn verse plannen voor een nieuw stukje Echt. Op de plek van het voormalige Holbox-complex aan de Loperweg wordt gedacht aan een nieuwe woonwijk met ruimte voor zo’n 600 woningen. Op die locatie zit momenteel nog een bestemming voor zware industrie, maar de gemeente wil dat niet op die plek hebben.

Burgemeester Jos Hessels bevestigt dat het bedrijfscomplex onlangs via de gemeente is doorverkocht aan een projectontwikkelaar. Wie dat is, kon hij niet zeggen. Het bedrijfscomplex deed de afgelopen maanden dienst als tijdelijke locatie voor het Connect College en vanaf maandag is het voor een jaar lang het tijdelijke gemeentehuis, vanwege verbouwingen aan het gemeentehuis op de Nieuwe Markt.

Lees ook: ▶️ Burgemeester geeft rondleiding in het nieuwe tijdelijke gemeentehuis van Echt-Susteren

De gemeente huurde de locatie, maar had in het huurcontract een koopoptie staan. Met toestemming van de gemeenteraad en onder strikte geheimhouding heeft de gemeente het via die constructie kunnen doorverkopen aan de projectontwikkelaar.

Geen zware industrie

De gemeente wil voorkomen dat zich op de locatie zware industrie vestigt. Volgens Hessels laat de huidige bestemming vergaande industriële activiteiten toe. Met de verkoop aan de ontwikkelaar wil de gemeente een andere toekomst voor het terrein mogelijk maken en de entree van Echt verbeteren.

Tekst gaat verder onder foto

Hotel Poort van Echt

Jaren geleden werden overigens plannen aangekondigd voor een hotel met casino en rooftopbar langs de A2. Ook dat moest de entree van Echt een nieuwe impuls geven. Uit navraag bij de gemeente blijkt dat er binnenkort nog steeds geen schop de grond in gaat. Ook burgemeester Hessels snapt dat niet. “De vergunning ligt er”, zo laat hij desgevraagd weten.

Terug naar het voormalige Holbox-complex. De projectontwikkelaar heeft volgens de burgemeester grote plannen met het gebied. In de raadsvergadering van donderdagavond gaat hij daar niet specifiek op in. Maar uit gemeentelijke stukken blijkt dat er een aanvraag ligt voor aansluiting op het stroomnet voor 600 woningen op de plek van het voormalige Holbox-terrein. Als startdatum van het project is januari 2029 opgegeven.

Overvol stroomnet

De plannen zijn nog prematuur. Eén ding is in ieder geval zeker: de ontwikkeling van de woonwijk gaat waarschijnlijk jaren duren. Zo moeten er verschillende verplichte onderzoeken worden gedaan naar de locatie en is het nog maar de vraag of er plek vrijkomt op het overvolle stroomnet.

Uiteindelijk moet ook de gemeenteraad instemmen met de plannen. Al lijkt die met het instemmen van de verkoop van de locatie aan de projectontwikkelaar, en met de grote woningbouwopgave in het achterhoofd, de plannen vast te verwelkomen.

Op de voormalige Holbox-locatie opent maandag het tijdelijke gemeentehuis, de burgemeester geeft ons alvast een rondleiding: