OZB in Leudal blijft in 2027 vrijwel gelijk, maar daarna groeien tekorten

Goed nieuws voor huiseigenaren in Leudal. Ze gaan in 2027 naar verwachting nauwelijks meer onroerendezaakbelasting (OZB) betalen, terwijl de waarde van hun woningen wel stijgt. Wel komt de gemeente in de jaren daarna steeds meer geld tekort. Dat blijkt uit de programmabegroting 2027-2030.

Hoewel de rekening voor een gemiddeld huishouden vrijwel gelijk blijft, verwacht Leudal in totaal meer OZB binnen te krijgen. Voor 2027 is een opbrengst van ongeveer 9,65 miljoen euro geraamd. Voor 2026 stond 8,84 miljoen euro begroot.

Een deel van de hogere totale opbrengst komt doordat de gemeente rekening houdt met een uitbreiding van het aantal panden en andere WOZ-objecten van 2 procent. Ook worden de OZB-inkomsten jaarlijks geïndexeerd.

Definitieve tarief volgt in december

De cijfers zijn prognoses op basis van de gegevens die in augustus bekend waren. De definitieve cijfers volgen later dit jaar. De gemeenteraad stelt het uiteindelijke OZB-tarief voor 2027 in december vast.

Hoewel Leudal er prima voorstaat, is de verwachting wel dat de tekorten gaan oplopen. De gemeente houdt volgend jaar naar verwachting 3,6 miljoen euro over, maar belandt daarna in de rode cijfers. Het tekort loopt op van ruim 2 miljoen euro in 2028 tot 4,3 miljoen euro in 2030. Tegelijk staan grote investeringen in onder meer scholen, wegen en maatschappelijke voorzieningen op de planning.

Woningbouw

Woningbouw blijft heel belangrijk voor de gemeente. In 2027 wordt gewerkt aan plannen in Ell, Nunhem, Baexem, Roggel en Haelen. Ook vrijkomende schoollocaties en sportvelden in Heythuysen, Horn, Hunsel en Kelpen-Oler moeten een nieuwe invulling krijgen. Gevreesd wordt dat een tekort aan capaciteit op het elektriciteitsnet woningbouw, bedrijvigheid en maatschappelijke voorzieningen vertraagt. De gemeente wil daarom kijken naar lokale energieopslag, flexibele aansluitingen en energiegemeenschappen.