Koopwoningen in opmars: Midden-Limburg volgt landelijke trend, maar niet overal

In 2023 vond er op de Nederlandse woningmarkt een duidelijke verschuiving plaats: steeds meer huurwoningen werden omgezet in koopwoningen. Gemeenten zoals Echt-Susteren en Weert noteerden een stijging van 2 procent in de woningvoorraad, terwijl Roerdalen een toename van 1 procent zag. In Roermond, Maasgouw, Leudal en Nederweert bleef het aantal koopwoningen echter gelijk.

Vooral woningen uit de private huursector werden verkocht aan particulieren, blijkt uit onderzoek van het CBS, uitgevoerd in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting. Veel particuliere verhuurders houden het voor gezien, nadat beperkingen zijn opgelegd aan huurprijzen in de middenklasse en hun verdienmodel daarom niet meer werkt. Landelijk gezien kwamen er in 2023 per saldo 52.000 koopwoningen bij, 20.000 woningen uit de private huursector en 8.000 corporatiewoningen. Daarnaast is er ook een deel ontstaan door nieuwbouw en de transformatie van panden, zoals kantoren of scholen, tot woonhuizen.

Begin 2024 telde Nederland 8,2 miljoen woningen, waarvan bijna 60 procent een koopwoning is. Woningcorporaties zijn eigenaar van 28 procent van de woningvoorraad, terwijl private verhuurders verantwoordelijk zijn voor 14 procent.