Roerdalen ziet nieuwe kansen voor woningbouw bij De Donck in Posterholt
Roerdalen wil de mogelijkheden voor woningbouw bij De Donck in Posterholt verruimen. Het gemeentebestuur wil het zoekgebied voor woningbouw achter de Burgemeester Geradtsstraat uitbreiden. Daarmee moet de ontwikkeling van nieuwe woningen in het dorp beter haalbaar worden.
De locatie De Donck kent een lange geschiedenis. Nadat de voormalige bedrijfsbebouwing werd gesloopt, lagen er plannen voor woningbouw, maar die kwamen niet van de grond. In de periode waarin Roerdalen te maken had met bevolkingskrimp zijn de bouwrechten geschrapt en kreeg het gebied weer een agrarische bestemming.
Spuitvrije zone
In 2024 vestigde de gemeente een voorkeursrecht op een deel van het gebied om regie te houden op mogelijke woningbouw. Uit nader onderzoek bleek echter dat bouwen op alleen dat deel lastig is. Door een verplichte spuitvrije zone langs aangrenzende landbouwgronden zou daar ruimte zijn voor slechts enkele woningen, wat volgens de initiatiefnemer financieel niet haalbaar is. Die initiatiefnemer heeft de gemeente daarom gevraagd het zoekgebied uit te breiden met een aangrenzende zone die buiten de spuitvrije zone ligt. Het college ziet hierin een realistische mogelijkheid om woningbouw alsnog mogelijk te maken.
Om deze uitbreiding mogelijk te maken, moeten de kerngrenzen van Posterholt worden aangepast. Dat gebeurt via de nieuwe Omgevingsvisie Roerdalen 2050, die de gemeente nu voorbereidt. De gemeenteraad krijgt hierover nog voor de zomer een voorstel. Volgens het college past de ontwikkeling van De Donck binnen de bredere woningbouwambitie van Roerdalen, dat tot en met 2028 in totaal 500 nieuwe woningen wil realiseren.
