Demokraten Swalmen verbijsterd over nieuwbouwplannen in eigen dorp
Tot verbijstering van Demokraten Swalmen blijken de plannen voor een nieuw appartementencomplex aan de Hollestraat/Rijksweg Noord in Swalmen al veel verder gevorderd dan gedacht. De projectontwikkelaar heeft al een presentatie gehouden over hoe het gebouw eruit komt te zien.
“Ik ben met stomheid geslagen”, zegt fractieleider Jos Tobben van Demokraten Swalmen, goed voor drie zetels in de gemeenteraad.
Projectontwikkelaar Ooldergaard hield onlangs in Swalmen een presentatie over het project. Daarbij werden ook uitgewerkte schetsen van het gebouw getoond. Dat leidde tot een verbaasde reactie bij Demokraten Swalmen, die zich afvragen hoe de plannen tot stand gekomen zijn en al helemaal in zo’n vergevorderde fase blijken te zijn.
“Het komt op een beeldbepalende plek in Swalmen, dus wij willen daar wel iets van vinden”, zegt Tobben desgevraagd. Hij heeft inmiddels vragen gesteld aan het college: “Deze locatie wordt niet benoemd in de Raadsinformatiebrief van 15 april 2025 aangaande woningbouw en planvoorraad”, aldus de fractieleider. Hij wil graag weten welke stappen zijn doorlopen en wanneer er besluitvorming moet komen.
Verbaasd
Navraag bij de gemeente Roermond leert dat de gemeenteraad komend jaar nog iets kan vinden van het project. ‘Er loopt een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de realisatie van een appartementencomplex’, meldt de gemeente. Daarna moet de raad dan een ‘verklaring van geen bedenkingen’ afgeven.
Directeur Hein Dohmen van Ooldergaard is enigszins verbaasd over de ophef die lijkt te ontstaan over de nieuwbouwplannen. “Je zou verwachten dat Demokraten Swalmen op de hoogte zijn. We hebben al op basis van bevindingen van de stedenbouwkundige van de gemeente en de welstandcommissie aanpassingen gedaan in gebruikte materialen. De hele vergunningsaanvraag loopt al sinds 2023 en we hebben de grond eronder ook al gesaneerd. Dus dit is echt niet nieuw allemaal.”
Wanneer het drie verdiepingen tellende gebouw er daadwerkelijk zal staan, is onduidelijk. “Geen idee. Als projectontwikkelaar moet je heel veel geduld hebben”, lacht Dohmen.
