Steelhaven valt buiten de boot in jachthavenbesluit: rechter geeft Roermond gelijk
De gemeente Roermond heeft terecht besloten om de huurrechten in de jachthaven La Bonne Aventure toe te wijzen aan watersportvereniging Nautilus en exploitant Helenawerf. Dat oordeelde de voorzieningenrechter in Maastricht donderdag in een kort geding dat was aangespannen door Steelhaven B.V., de derde exploitant die buiten de boot dreigt te vallen.
Steelhaven stelde dat de gemeente een eerdere toezegging had geschonden om een openbare selectieprocedure te organiseren, zoals de zogenoemde Didam-regels voorschrijven. Volgens de rechter is daar echter geen bewijs voor. Uit de stukken blijkt alleen dat de gemeente had verklaard zich aan de Didam-regels te zullen houden, maar dat betekent niet automatisch dat alle partijen mochten meedingen.
Scenario D
De gemeenteraad van Roermond koos in 2022 voor scenario D bij de herinrichting van de jachthaven, onderdeel van de gebiedsontwikkeling Roerdelta. In dat plan wordt het aantal ligplaatsen teruggebracht van zo’n 750 naar 550 en is er nog maar ruimte voor twee exploitanten, terwijl er nu drie actief zijn. Voor Nautilus en Helenawerf ziet de gemeente voldoende redenen om hen als “serieuze gegadigden” aan te wijzen: Nautilus vanwege haar maatschappelijke rol en brede ledenbasis, Helenawerf vanwege de centrale ligging van haar faciliteiten en de continuïteit van de dienstverlening.
Steelhaven kwalificeert volgens de rechter niet als serieuze gegadigde binnen de uitgangspunten van scenario D. Dat haar positie door de plannen verslechtert, betekent volgens de rechtbank niet dat de gemeente onrechtmatig heeft gehandeld.
Grotere gebiedsontwikkeling
De herinrichting van de haven maakt deel uit van Roerdelta fase 2 en 3. Behalve een kleinere stadshaven, komt er in het gebied ook een nieuwe woonwijk met zo’n 400 woningen en meer groen. De gemeente wil met deze ontwikkeling de verbinding tussen de stad en de Maas versterken en de haven een meer stedelijk karakter geven.
Alle vorderingen afgewezen
De rechter wees alle vorderingen van Steelhaven af en benadrukte dat de gemeente bij de herinrichting beleidsvrijheid heeft. Steelhaven is veroordeeld tot het betalen van de proceskosten, in totaal bijna 2.000 euro. Of het bedrijf in hoger beroep gaat, hebben ze nog niet besloten zo laten ze desgevraagd weten.
