Plan voor 24 appartementen op locatie Don Bosco in Weert
Op de locatie van het voormalige Don Bosco-gebouw aan de Boshoverweg in Weert moet een appartementencomplex met 24 woningen verrijzen. Het gemeentebestuur staat in principe positief tegenover het plan. Voorwaarde is wel dat de ontwikkelaar voldoende parkeerplaatsen kan realiseren.
Het huidige gebouw aan de Boshoverweg 60 en 60A maakt volgens het plan plaats voor nieuwbouw. De appartementen krijgen een oppervlakte van ongeveer 57 tot 82 vierkante meter. De woningen worden gelijkmatig verdeeld over sociale huur, middenhuur en de vrije sector.
Het complex krijgt aan de zijde van de Boshoverweg drie bouwlagen met een kap. Aan de Vrakkerstraat worden twee bouwlagen met een kap voorzien. Volgens de gemeente blijft het gebouw daarmee lager dan de naastgelegen Sint-Odakerk. Door verschillen in gevels, kozijnen en rooilijnen moet het complex de uitstraling krijgen van meerdere kleinere panden.
Parkeren doorslaggevend
Een belangrijk aandachtspunt is het parkeren. Voor het woningbouwplan zijn volgens de gemeentelijke normen 25 parkeerplaatsen nodig. Daarvan moeten 21 plaatsen voor bewoners op eigen terrein worden aangelegd. Vier bezoekersplaatsen mogen in de openbare ruimte worden opgevangen.
De kosten voor de parkeerplaatsen, de aansluiting op de openbare ruimte en de herinrichting rond het complex komen voor rekening van ontwikkelaar Lammers Real Estate.
Eerst parkeerplan uitwerken
Lammers Real Estate kocht het Don Bosco-gebouw in 2023 en is sinds eind 2024 met de gemeente in gesprek over woningbouw op de locatie. De ontwikkelaar verwacht ongeveer twee maanden nodig te hebben om de parkeeroplossing verder uit te werken.
Daarna moeten de gemeente en de ontwikkelaar aanvullende afspraken maken over de kosten, planning en uitvoering. Pas na ondertekening van die overeenkomst kan de formele ruimtelijke procedure beginnen.
