Ruimte voor 26 ‘straatjes erbij’ in Midden-Limburg: maximaal zo’n 600 woningen
In Midden-Limburg zijn er in zes gemeenten zo’n 26 kansrijke locaties voor het bouwen van nieuwe woningen aan de rand van dorpen en steden. Deze zogenoemde ‘straatjes erbij’ zijn in onze regio goed voor naar schatting 563 tot 619 woningen.
In heel Limburg is de potentie in totaal 3000 woningen, blijkt uit een eerste verkenning van de provincie. Het gaat om mogelijke nieuwbouw op plekken waar volgens bestaand beleid ruimte is voor uitbreiding.
De verkenning maakt deel uit van de Limburgse Woondeal. Daarin is afgesproken dat er tot en met 2030 minstens 26.550 nieuwe woningen bijkomen in Limburg. De ‘straatjes erbij’ zouden volgens deze verkenning daarvan ruim tien procent voor hun rekening nemen.
Maasgouw ontbreekt
Het gaat om een inventarisatie. Niet alle gemeenten in Midden-Limburg hebben het aantal te bouwen woningen per locatie doorgegeven. Voor Leudal, Nederweert en Echt-Susteren is daarom gerekend met een gemiddelde van 25 woningen per ‘Straatje Erbij’. Maasgouw ontbreekt in deze verkenning. De gemeente heeft al een aantal locaties op het oog, maar weet nog niet of en hoeveel daarvan concreet gemaakt kunnen worden.
Wat is een ‘straatje erbij’?
Een ‘Straatje erbij’ is een kleinschalig woningbouwproject aan de rand van een dorp of stad, met gemiddeld 25 tot 30 woningen. De bedoeling is om op relatief korte termijn betaalbare en passende woningen toe te voegen, zonder grote uitbreidingswijken te bouwen.
De volgende stap is dat gemeenten de locaties opnemen in hun woonprogramma’s. Ook wordt bekeken of regels in de Provinciale Omgevingsvisie (POVI) aangepast moeten worden, zodat knelpunten sneller opgelost kunnen worden. “Deze straatjes leveren niet alleen een bijdrage aan de woningbouwopgave, maar versterken ook de leefbaarheid in dorpen en kleine kernen”, aldus gedeputeerde Michael Theuns.
