Roermond wil ECI-gebouw verduurzamen, maar monumentale status vormt hindernis

De gemeente Roermond wil het monumentale ECI-gebouw toekomstbestendig maken. Het pand voldoet niet meer aan de eisen van het klimaatakkoord en de gemeentelijke duurzaamheidsambities.

Scenario’s

Het pand aan de ECI 13 is sinds 2012 eigendom van de gemeente en wordt geëxploiteerd door Vebego. Om het gebouw te verbeteren, waren drie scenario’s uitgewerkt: minimaal, basis en ambitieus. Uiteindelijk is gekozen voor het basisscenario. Dat bestaat uit LED-verlichting, isolatie van gevels en ramen, een systeem voor warmteterugwinning bij ventilatie en een hybride warmtepompinstallatie die het gebouw deels van gas afhelpt. De bestaande gasinstallatie blijft voorlopig nog in gebruik.

Volgens Roermond is dit scenario een haalbare stap richting een energiezuiniger gebouw, zonder de historische waarde van het rijksmonument aan te tasten. Toch heeft de gemeente de renovatiekeuze niet helemaal zelf in de hand, omdat het ECI-gebouw onder monumentenzorg valt. Daardoor is voor elke ingreep overleg nodig met de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed en de gemeentelijke Monumentencommissie. Hierdoor bestaat de kans dat niet alle voorgestelde maatregelen worden goedgekeurd.

Volledig gasloos

Daarnaast onderzoekt de gemeente de mogelijkheid om het pand volledig gasloos te maken. Dat vergt echter een zwaardere elektriciteitsaansluiting of alternatieve energieopwekking, iets wat technisch en financieel nog onzeker is.

De werkzaamheden aan het ECI-gebouw beginnen in 2026 en zijn naar verwachting in 2027 klaar.