Leudal krijgt impuls met 220 nieuwe geplande woningen, maar raad blijft kritisch
Leudal wil vaart maken met de woningbouw en streeft ernaar om de komende jaren jaarlijks 150 nieuwe woningen te realiseren. Tijdens een raadsinformatiebijeenkomst over de voortgang van de bouwplannen werd duidelijk dat er vier grote projecten op de planning staan, goed voor in totaal 220 nieuwe woningen.
De nieuwbouw is gepland in Roggel, Baexem, Horn en Ell. In Roggel gaat het om 147 woningen, waarvan de bouw volgend jaar van start moet gaan. Baexem krijgt er 123 woningen bij, Horn 82 en in Ell zijn 66 woningen gepland. Niet alle plannen zijn al tot in detail uitgewerkt. Ook voor andere kernen liggen bouwplannen op tafel.
Focus op expats
Tijdens de bijeenkomst kwam ook het streven aan bod om Leudal aantrekkelijker te maken voor onder andere expats. Door de woningnood in steden als Eindhoven ziet Leudal kansen om nieuwe bewoners aan te trekken. De gemeenteraad stelde hier echter kritische vragen over. Wordt de eigenheid van Leudal hiermee niet aangetast? Volgens het gemeentebestuur biedt deze instroom ook voordelen: bepaalde voorzieningen kunnen juist behouden blijven doordat er meer mensen gebruik van maken.
Raad vindt het te lang duren
Toch blijven er zorgen over de voortgang van de woningbouw. Ondanks de plannen loopt de realisatie vaak vertraging op door langdurige procedures. Verplichte bodem- en milieustudies, juridische procedures en stikstofregels zorgen ervoor dat de bouw van nieuwe woningen soms wel jaren op zich laat wachten. Dat leidt tot frustratie binnen de raad, waar het tempo van de ontwikkelingen ter discussie staat.
Ook werd er kritisch gekeken naar het begrip ‘betaalbare woningen’. Verschillende raadsleden vroegen zich af wat de gemeente daar precies mee bedoelt. Uit het onderzoek dat de gemeente heeft gedaan naar wat voor soort woningen Leudal tekort heeft, kwam namelijk naar voren dat het vooral om betaalbare appartementen gaat.
