Raad Leudal: groen licht voor zes appartementen in Roggel en extra geld voor Widdonckschool

De gemeenteraad van Leudal geeft groen licht voor de bouw van zes appartementen in Roggel. Ook kwam er dinsdagavond een akkoord voor extra krediet voor de Widdonckschool in Heibloem en wordt het starterskrediet voor jongeren verhoogd.

De raad gaat unaniem akkoord met het verlenen van een omgevingsvergunning voor de bouw van zes levensloopbestendige appartementen aan het Pietersplein in Roggel. Het appartementengebouw wordt gerealiseerd aan de achterkant van hotel-restaurant de Beukelaer, gelegen aan Kerkstraat.

Parkeerdruk en lange procedures

Hen Sleven van coalitiepartij Samen Verder is blij met de realisatie van deze zes woningen met bijbehorende parkeerplaatsen op eigen terrein. Het raadslid is vooral benieuwd welke parkeernormen straks worden gehanteerd bij de woningbouw op het Theelenterrein en aan de Beeklaan. “Er ligt een grote druk op de parkeermogelijkheden op dit deelgebied van Roggel.”

Sleven vraagt zich ook af of een aanvraag voor een omgevingsvergunning vereenvoudigd kan of moet worden. “Een 775 pagina’s tellend document is toch wel heel erg veel.” Ook D66-fractievoorzitter Jort Raemakers is blij met de bouwplannen, maar vraagt zich af wanneer de nieuwe parkeernota naar de raad komt. CDA’er Elle Snijders vindt dat het project voor de initiatiefnemer wel lang heeft geduurd. “Er moet kritisch gekeken worden en voortvarend te werk worden gegaan met aanvraag voor woningbouw.”

Wethouder Michel Graef laat weten dat de versnellingsagenda goed werkt in Roggel. “Maar inderdaad, wij vragen veel. Vooral voor individuen zijn het flinke bedragen en tijdsinvesteringen voor bijvoorbeeld het splitsen van woningen. Een aantal regels kunnen we zelf toetsen. Echter, voor een groot deel zijn we afhankelijk van provinciale of landelijke regelgeving. Verder verlangt de provincie voor iedere woning instemmingsrecht.”

Widdonckschool krijgt extra geld

De gemeenteraad maakt ook extra geld vrij voor de Widdonckschool in Heibloem. Die heeft te maken met onverwachte kosten bij de bouw van tijdelijke onderwijsunits, vooral door problemen met de energieaansluiting en riolering. Hierdoor is er een budgetoverschrijding ontstaan en vraagt ​​de gemeente Leudal de raad om een ​​extra krediet van zo’n 130.000 euro om de bouw af te ronden. Daarbij is er in de oorspronkelijke kredietaanvraag geen rekening gehouden met de bestrating van nooduitgangen en vluchtroutes naast de schoolunits.

Lees ook: Extra kosten voor uitbreiding Widdonckschool in Heibloem

Daarnaast is er een probleem met de stroomvoorziening door overbelasting van het stroomnet. Een speciale stroomopslag is nodig. De kosten hiervan bedragen dik 116.000 euro, waarvan de Aloysiusstichting een deel betaalt. Zonder deze stroomvoorziening kan de uitbreiding niet in gebruik genomen worden. De bestaande stroomaansluiting en capaciteit zijn onvoldoende om de uitbreiding van de Widdonckschool te voorzien in de benodigde stroom. De raad stemde unaniem in.

Verruiming starterslening jongeren

Alle fracties zijn er unaniem over eens dat starters en jongeren die een woning willen kopen, financieel geholpen moeten worden. Vooralsnog bedraagt de maximale koopsom waarop de subsidie wordt gegeven 280.000 euro. Het voorstel is om de maximale koop-/aanneemsom voor startersleningen van 280.000 te verhogen naar 310.000 euro.  

De provincie heeft hier al goedkeuring voor gegeven. Dat is belangrijk omdat zij ook meebetalen aan de startersleningen. Een starterslening is maximaal 56.000 euro. Raemakers (D66) noemt het een positieve ontwikkeling. D66 wil zelfs dat 20 procent van het woningaanbod in aanmerking komt voor deze regeling. Linssen (Fractie Linssen) pleit voor de bouw van meer goedkope woningen. Daarover is het iedereen eens, ook de wethouder.