Roerdalen rekt kernen op om 500 extra woningen te bouwen

Roerdalen wil werk maken van het ‘Straatje erbij’ van voormalig minister Hugo de Jonge. Tussen 2025 en 2028 wil de gemeente elk jaar 125 woningen bouwen. Volgens de huidige regels past dit niet binnen de huidige kernen, daarom moet eerst de omgevingsvisie op de schop.

“Door in iedere gemeente een straatje erbij te bouwen en te zorgen dat starters en ouderen in hun eigen dorp kunnen blijven wonen, werken we aan hechte gemeenschappen”, zo verkondigde Hugo de Jonge, minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening in het vorig kabinet.

De gemeente Roerdalen heeft die ideeën ter harte genomen en wil met extra straatjes in verschillende kernen binnen vier jaar 500 nieuwe woningen realiseren. Volgens de huidige omgevingsvisie kan dit niet. Bouwen kan alleen binnen de kernen en die kerngrenzen zijn nogal krap. Elke kern heeft zo’n kerngrens, dus bijvoorbeeld ook Etsberg en Reutje.

Om ook buiten de kerngrenzen te kunnen bouwen, wil Roerdalen de Omgevingsvisie Roerdalen wijzigen, zo meldt de website van de gemeente. “We hebben meer ruimte nodig voor onze woningbouwplannen”, zegt wethouder Roland Slangen.

Grondprijzen
De gemeente zoekt momenteel naar locaties langs de kerngrenzen. Ook wordt nog onderzocht aan welk soort woningen behoefte is. Om grondspeculaties te voorkomen, heeft de gemeenteraad besloten om een gemeentelijk voorkeursrecht te vestigen. Dit betekent dat de gemeente het eerste recht heeft om de aangewezen gronden te kopen. Alle eigenaren hebben een aangetekende brief van de gemeente hierover ontvangen. “Om te zorgen dat het betaalbaar blijft, moeten we voorkomen dat de grondprijzen de pan uit rijzen”, zo vat de wethouder het samen.